秋九月，丹桂飄香。很榮幸代表大龍集團(tuán)參加了北京市工程建設(shè)質(zhì)量管理協(xié)會(huì)組織的南京精品保障住宅工程觀(guān)摩活動(dòng)，有機(jī)會(huì)領(lǐng)略以堅(jiān)持“品質(zhì)保障、價(jià)值創(chuàng)造”，踐行“三大建造”代言中國(guó)建筑品質(zhì)著稱(chēng)的中國(guó)建筑第二工程局有限公司的施工技術(shù)與管理風(fēng)采。下面將本次觀(guān)摩學(xué)習(xí)的技術(shù)與管理方法與大家進(jìn)行分享。
一、項(xiàng)目概況
南京百水保障房一期項(xiàng)目A地塊,總建筑面積：86874.27㎡，總高度(m）：58.5m，地下：1層 ，地上：19、20層（住宅），1-3層（商業(yè)），工程總造價(jià)：3.31億元。
6棟主樓為預(yù)制裝配整體式剪力墻結(jié)構(gòu)，預(yù)制率31%，裝配率60%；填充墻100%采用預(yù)制墻板；標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化設(shè)計(jì)施工。
預(yù)制構(gòu)件包括：
① 預(yù)制夾心保溫外墻板；
② 預(yù)制陽(yáng)臺(tái)
③ 預(yù)制隔板；
④ 預(yù)制空調(diào)板；
⑤ 預(yù)制疊合板；預(yù)制樓梯；
二、主要質(zhì)量保障施工技術(shù)
2.1四個(gè)一次成優(yōu)施工技術(shù)
裝配結(jié)構(gòu)無(wú)砌筑、抹灰工序，墻、頂、地?zé)o濕作業(yè)，勞動(dòng)力減少1/3，工期縮短3個(gè)月。
①預(yù)制結(jié)構(gòu)一體化成優(yōu)
預(yù)制構(gòu)件外墻采用夾心保溫體系——即將結(jié)構(gòu)的剪力墻、保溫板、混凝土外葉板預(yù)制在一起?，F(xiàn)場(chǎng)模板、支撐及鋼筋綁扎的工作量大大減少，集承重、圍護(hù)、裝飾、保溫、 防水、防火于一體，徹底 解決外保溫易失火、易脫落難題。
②現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)一體化成優(yōu)
鋁合金模板工藝實(shí)現(xiàn)免抹灰：現(xiàn)澆部分采用鋁合金模板施工，鋁模與預(yù)制構(gòu)件銜接部分在預(yù)制構(gòu)件上設(shè)置預(yù)留孔，確保有效銜接。外墻填充墻部分采用現(xiàn)澆空心混凝土墻體。成型尺寸、平整度、垂直度一次成優(yōu)，成型質(zhì)量達(dá)到清水混凝土效果，免砌筑、免抹灰。免抹灰可增加戶(hù)內(nèi)使用面積約2%。
③填充墻板一次成優(yōu)
填充墻采用陶粒混凝土板，安裝工藝簡(jiǎn)便，拼縫嚴(yán)密，減少開(kāi)裂隱患。
板材施工：板縫材料采用廠(chǎng)家配套漿料，板安裝7天后粘貼拼縫網(wǎng)格布；成品板材工業(yè)化生產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)拼裝，施工效率是傳統(tǒng)磚砌體的4~5 倍。成品板材自重輕，對(duì)結(jié)構(gòu)整體剛度影響小, 隔音性能、防火性能好；無(wú)有害氣體逸出，綠色環(huán)保材料。提高裝配化程度，實(shí)現(xiàn)免砌筑、免抹灰工藝。
④裝配化裝修一次成優(yōu)
裝配式集成裝修系統(tǒng)（集成地面系統(tǒng)、集成墻面系統(tǒng)、集成吊頂系統(tǒng)），防滲、防裂，綠色環(huán)保；
板材工廠(chǎng)化加工、現(xiàn)場(chǎng)干法組裝，無(wú)濕作業(yè)，縮短工期2個(gè)月。
2.2三大建造施工技術(shù)
①高效建造施工技術(shù)
項(xiàng)目通過(guò)高效建造以工期管理為主線(xiàn)，對(duì)設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工進(jìn)行周密計(jì)劃，運(yùn)用工程總承包管理等先進(jìn)組織方式，整合資源、前置設(shè)計(jì)、準(zhǔn)時(shí)采購(gòu)、工序穿插、精細(xì)管控，使項(xiàng)目資源配置更加集約，施工節(jié)奏更加合理，工作效率更高，從而達(dá)到節(jié)約工期、降低成本的目的。
項(xiàng)目施工中采用“鋁模+爬架+預(yù)制構(gòu)件”模式，利用裝配式結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)采用一體化施工技術(shù)，實(shí)施水平及豎向工序穿插，通過(guò)對(duì)地下室、樓層、外立面的組織排布及工序優(yōu)化，實(shí)現(xiàn)空間大循環(huán)，樓層 小流水，匹配資源，有效地節(jié)約工期2個(gè)月。
②精益建造施工技術(shù)
項(xiàng)目通過(guò)科技手段和方法提升工程品質(zhì)，通過(guò)雙優(yōu)化、科技創(chuàng)新和科技成果轉(zhuǎn)化等手段提高項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的行為。通過(guò)設(shè)計(jì)優(yōu)化，降低質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)；通過(guò)方案優(yōu)化，提高一次成優(yōu)率；通過(guò)措施優(yōu)化，減少質(zhì)量缺陷；通過(guò)科技創(chuàng)效，提高項(xiàng)目盈利能力。
③智慧建造施工技術(shù)
項(xiàng)目通過(guò)“大數(shù)據(jù)+BIM”等先進(jìn)技術(shù)綜合應(yīng)用，通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、人工智能等先進(jìn)信息技術(shù)與建造技術(shù)融合，建立和應(yīng)用智能化系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)智能化的數(shù)據(jù)采集、數(shù)據(jù)分析、智能監(jiān)控、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警、輔助決策等，提高建造過(guò)程智能化水平，減少對(duì)人的依賴(lài)，實(shí)現(xiàn)安全建造，并實(shí)現(xiàn)性能價(jià)格比更好、質(zhì)量更優(yōu)的施工管理建造過(guò)程。
三、部分工程施工亮點(diǎn)
①外墻墻板準(zhǔn)確加工，拼裝精細(xì)，膠縫飽滿(mǎn)，杜絕滲漏隱患
②16000㎡超大、超長(zhǎng)地庫(kù)混凝土無(wú)裂縫、無(wú)滲漏，環(huán)氧地坪平整潔凈，標(biāo)識(shí)醒目，整潔美觀(guān)。
③墻面陰陽(yáng)角順直，裝飾線(xiàn)條流暢，免抹灰墻面平整，踢腳線(xiàn)順直
④裝配式集成化室內(nèi)裝修，保溫、隔音、裝飾集于一體，精細(xì)施工，環(huán)保節(jié)能
⑤屋面面磚鋪貼平整，縫隙一致，優(yōu)化透氣孔設(shè)置，精細(xì)節(jié)點(diǎn)做法
⑥屋面坡向正確、保障排水通暢，管線(xiàn)支墩規(guī)整排布，檢修爬梯精細(xì)做工
四、觀(guān)摩學(xué)習(xí)總結(jié)
“增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí) 推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展”不僅是2023年質(zhì)量月活動(dòng)的一個(gè)主題，對(duì)于我們建筑行業(yè)來(lái)講更是宣傳工程質(zhì)量管理經(jīng)驗(yàn)，推廣好房子建設(shè)技術(shù)應(yīng)用的重要機(jī)遇。讓我們以“共謀質(zhì)量變革 共創(chuàng)行業(yè)標(biāo)桿”精神為指引，積極探索，努力提升，不斷深入強(qiáng)化企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力，共同樹(shù)立大國(guó)質(zhì)量形象。
